Семейная ипотека |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
6% | 20 % | 12000000 руб. | 360 мес. | 21 лет | 611 |
Плюсы: низкая ставка;личное страхование не влияет на ставку. Особые ограничения: кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй или третий ребенок;продавцом квартиры должно быть юр. Лицо 1 |
Квартиры в новостройках |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
8,75% | 20 % | 20000000 руб. | 324 мес. | 21 лет | 665 |
Плюсы - допускается учет средств материнского (семейного) капитала и других субсидий в качестве первоначального взноса (кроме апартаментов);
- скидки от ставки для многодетных семей;
- возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход (при первоначальном взносе от 50%; + 0,5 п. п. к ставке)
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки, сумме комиссии за снижение ставки и размере надбавки к ставке за отказ от добровольных видов страхования
2 |
Военная ипотека ДОМ.РФ |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9% | 20 % | 2486535 руб. | 240 мес. | 25 лет | 857 |
Плюсы - низкая ставка;
- подтверждение дохода не требуется;
- личное страхование не требуется
Минусы - минимальный возраст заемщика на момент предоставления кредита - 25 лет
Особые ограничения - программа ипотечного кредитования военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих;
- погашение кредита осуществляется за счет средств НИС;
- кредит по стандартам ДОМ.РФ
3 |
Рефинансирование ипотеки |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9% | 0 % | 20000000 руб. | 324 мес. | 21 лет | 788 |
Плюсы - низкая процентная ставка;
- возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
- допускается получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход;
- возможно оформить рефинансирование кредита на покупку квартиры, расположенной в доме, попавшем под реновацию в г. Москва
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки и размере надбавки к ставке за отказ от добровольных видов страхования
4 |
Апартаменты |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9,25% | 20 % | 20000000 руб. | 324 мес. | 21 лет | 665 |
Плюсы - невысокая процентная ставка;
- возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
- скидки от ставки для многодетных семей
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки, сумме комиссии за снижение процентной ставки и размере надбавки за отказ от добровольных видов страхования
5 |
Ипотека на загородный дом |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9,25% | 30 % | 20000001 руб. | 180 мес. | 18 лет | 546 |
Плюсы - возраст заемщика - от 18 лет;
- возможность использовать средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
- допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
- возможно получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход (при первоначальном взносе от 35%)
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки, сумме комиссии за снижение ставки и размере надбавки к ставке за отказ от добровольных видов страхования
6 |
Квартира |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9,25% | 20 % | 20000000 руб. | 324 мес. | 21 лет | 556 |
Плюсы - возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход (при первоначальном взносе от 50%);
- возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
- допускается учет средств материнского (семейного) капитала и других субсидий в качестве первоначального взноса
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки, сумме комиссии за снижение ставки и размере надбавки за отказ от добровольных видов страхования
7 |
Под залог недвижимости |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9,25% | 0 % | 20000000 руб. | 180 мес. | 18 лет | 681 |
Плюсы - возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
- возраст заемщика - от 18 лет;
- залогом может выступать недвижимость третьих лиц
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки, сумме комиссии за снижение процентной ставки и размере надбавки к ставке за отказ от добровольных видов страхования;
- указанная минимальная ставка действует только для льготных категорий заемщиков (список на сайте банка)
8 |
Гараж или машиноместо |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9,75% | 30 % | 3000000 руб. | 120 мес. | 21 лет | 602 |
Плюсы - возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход;
- возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
- невысокая процентная ставка
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки, стоимости комиссии за снижение ставки и размере надбавки за отказ от добровольных видов страхования
9 |
Комнаты и доли |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
9,75% | 10 % | 10000000 руб. | 300 мес. | 18 лет | 555 |
Плюсы - невысокий первоначальный взнос;
- в качестве созаемщиков могут выступать любые третьи лица;
- возраст заемщика - от 18 лет;
- возможно получение кредита без подтверждения дохода;
- снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки и размере надбавки к ставке за отказ от добровольных видов страхования
10 |
На строительство |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
12% | 30 % | 30000000 руб. | 180 мес. | 18 лет | 630 |
Плюсы - предоставляется ИП и собственникам бизнеса
11 |
Материнский капитал |
Cтавка | Мин. взнос | Макс. сумма | Макс. срок | Мин. возраст | |
16% | 10 % | 500000 руб. | 6 мес. | 18 лет | 555 |
Плюсы - возраст заемщика - от 18 лет;
- невысокий первоначальный взнос;
- подтверждение дохода не требуется;
- возможно получение отсрочки по уплате основного долга;
- аккредитация строящегося объекта не требуется;
- требования к минимальному стажу на последнем месте работы не устанавливаются
Минусы - высокая процентная ставка
Особые ограничения - на сайте банка отсутствует информация о максимальном значении процентной ставки и размере надбавки к ставке от отказ от добровольных видов страхования
12 |